新规范中必要国有租借商品房及租费型人才公寓装修及配套应遵照

发布时间:2019-11-26  栏目:新闻中心  评论:0 Comments

青岛修订保障房装修标准,需配备无障碍通道,新标准中明确要求配备燃气灶和排油烟机,在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道及楼梯进行无障碍设计。采用通过质量认证和能效标识的产品,提高工程质量;严禁使用国家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和设备。

青岛装修网获悉,青岛于近日修订出台了《青岛市公共租赁住房和租赁型人才公寓装修及配套标准》。本次标准修订本着新老标准平稳过渡、新老项目有效衔接的基本原则,对总体要求及个别标准进行了修订。新标准中明确要求配备燃气灶和排油烟机,在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道及楼梯进行无障碍设计。

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装修配套:经济环保、功能适用、安全耐久

新标准中要求公共租赁住房及租赁型人才公寓装修及配套应遵循“经济环保、功能适用、安全耐久”的原则,并符合国家有关住宅规范要求,与区域周边环境相协调;所用的材料和设备应按照建设省地节能环保型住宅的要求,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备;积极推行住宅设计的标准化、多样化,采用通过质量认证和能效标识的产品,提高工程质量;严禁使用国家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和设备。

设计无障碍通道满足特殊人群需求

同时,新标准明确,在建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道及楼梯进行无障碍设计,确保有需求的人群能够安全、方便使用各种设施;从后期管理和使用方面考虑,客厅、卧室地面铺装强化复合木地板或防滑地砖;原标准中厨房预留排油烟机安装位置,新标准中明确要求配备燃气灶和排油烟机;要求室内所有光源均应采用高效节能灯具,不得采用白炽灯,卫生间应采用防水型灯具;鼓励有条件的项目房源可根据相关规定设置太阳能热水系统。

租赁型人才公寓可适当提高装修及配套标准

至于适用范围,据青岛装修网获悉,新标准为岛城市区政府投资建设的公共租赁住房及租赁型人才公寓装修及配套基本标准,实际施工的装修及配套标准不得低于该标准;租赁型人才公寓可针对不同层次人才的居住需求,适当提高装修及配套标准。对由其它各类主体投资建设的公共租赁住房及租赁型人才公寓项目,可参照本标准执行;目前开工在建但尚未交付的公共租赁住房及租赁型人才公寓可按照本标准执行。

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